Real Estate Manager Huurherzieningen

  • Renswoude, Nijborg 17
  • 40 uur per week

Dit ga je doen

Ben jij een dealmaker en een stressbestendige, stevige onderhandelaar en volg jij de vastgoedontwikkelingen binnen de retailmarkt op de voet? Dan zijn wij op zoek naar jou.

Als Real Estate Manager Huurherzieningen ben je, samen met jouw collega’s, verantwoordelijk voor het continu optimaliseren van de vastgoedportefeuille van onze succesvolle winkelformules Kruidvat, Trekpleister en ICI PARIS XL in Nederland. Momenteel hebben we circa 1.320 winkelpanden in Nederland (en ruim 1.725 in de Benelux én Frankrijk!) en dit aantal groeit nog steeds. Het optimaliseren en uitbreiden van de vastgoedportefeuille staat voorop. Jaarlijks openen wij tientallen nieuwe winkels. 

Wat zijn jouw belangrijkste taken en verantwoordelijkheden in deze zelfstandige en dynamische functie?

  • Verantwoordelijk voor het optimaliseren van de vastgoedportefeuille (huur) ten behoeve van onze winkelformules in Nederland. 
  • Onderhandelen en onderhouden van contacten met diverse professionele marktspelers, zoals beleggers, ontwikkelaars, makelaars, gemeenten en andere retailers. 
  • Van A tot Z verantwoordelijk voor het opstarten en uitvoeren van de 303-procedures en alle huurheronderhandelingen voor de ruim 1.300 winkelpanden.
  • Jaarlijks coördineren en bewaken van de huurprijsherzieningen.
  • Afstemmen en nauw samenwerken met het management van de winkelformules Kruidvat, Trekpleister en ICI PARIS XL en met de afdelingen Legal, Finance en jouw collega’s van het Real Estate-team.
  • Proactief inspelen op ontwikkelingen in de (retail) vastgoedmarkt  en het management hierover informeren en adviseren. 
  • Uitonderhandelen en afsluiten van allonges en huurovereenkomsten.

Het Real Estate-team van A.S. Watson Benelux en Frankrijk bestaat op dit moment uit 20 enthousiaste en professionele collega’s.

Dit krijg je ervoor terug

  • Een zelfstandige functie bij een succesvolle internationale organisatie die continu in beweging is en waar met mooie merken gewerkt wordt.
  • Vrijheid en verantwoordelijkheid om de beste resultaten te behalen en jezelf ‘on-the-job’ te ontwikkelen.
  • Goede arbeidsvoorwaarden, waaronder een jaarcontract met uitzicht op een vaste aanstelling, een goed salaris dat past bij jouw werk- en denkniveau en ervaring en verder o.a. 30 vakantiedagen, een laptop, telefoon, leaseauto en… omdat jij natuurlijk fan bent van onze winkels en producten krijg je ook nog een personeelskorting op aankopen bij onze winkels van Kruidvat, Trekpleister en ICI PARIS XL.
  • De mogelijkheid om gedurende het jaar zelf te bepalen of je meer vrije tijd of liever extra inkomsten wilt hebben. Door onze flexibele arbeidsvoorwaarden kun je vakantiedagen kopen en verkopen.
  • Een enthousiast team dat staat te popelen om kennis met jou te maken.
  • Volop ontwikkelings- en doorgroeimogelijkheden: door de groei en het succes van onze organisatie bieden we talent altijd een mogelijkheid voor verdere ontwikkeling of om door te groeien in de toekomst.
  • Een eigen A.S. Watson Academy met een breed aanbod aan trainingen en cursussen.
  • Een informele, no-nonsense manier van werken: resultaat telt, maar vooral ook respect voor elkaar en een goede sfeer.


Dit ben jij

  • Minimaal een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur richting Makelaardij, Vastgoed, Commerciële Economie of Recht.
  • Minimaal 1 à 2 jaar werkervaring als Vastgoedmanager, Real Estate Manager (bij een retailer is een pre), Makelaar of Vastgoedbeheerder.
  • Goede kennis van de commerciële vastgoedmarkt(prijzen) en bij voorkeur een groot netwerk binnen de vastgoedbranche. Ervaring met de winkelhuurwetgeving, huurprijsherzieningen en 303-procedures is een pre.
  • Ervaring met het voeren van contractonderhandelingen en een scherp commercieel instinct.
  • Goede communicatieve vaardigheden en een uitstekende beheersing van de Nederlandse en Engelse taal in woord en geschrift.
  • Een positieve en pragmatische instelling.


Reisafstand naar je nieuwe baan?

Wil je weten hoe ver je moet lopen, fietsen of rijden naar je werk? Bereken hieronder je reistijd!

Wat is je reistijd

Wat is je reistijd?

Vul je postcode in, dan berekenen wij hoe lang je er over doet om fris op je werk te komen.

Wat is je reistijd?

Zet deze lekkere Spotify Playlist op onderweg,
dan ben je er zo.

Solliciteren bij A.S. Watson Benelux in 5 stappen

Als je gaat solliciteren bij A.S. Watson Benelux wil je natuurlijk weten wat je kunt verwachten. Ons sollicitatieproces bestaat uit 5 stappen:

01. 01.

Solliciteren

Solliciteer online via de button in een vacaturetekst. Je hoeft alleen je gegevens in te vullen en je cv en eventueel je motivatiebrief te uploaden.

02. 02.

Reactie

De Recruiter bekijkt en beoordeelt je sollicitatie. Je krijgt telefonisch of via e-mail een reactie.

03. 03.

Uitnodiging

Als we je sollicitatie interessant vinden, nodigen we je uit voor een kennismakingsgesprek.

04. 04.

Assessment

Voor sommige functies zullen we je vragen om een (online) assessment in te vullen of deel te nemen aan een dag assessment.

05. 05.

Aan de slag!

Zijn wij na de gesprekken enthousiast en jij ook? Dan kun je zo snel mogelijk aan de slag!

Real Estate Manager Huurherzieningen ... iets voor jou?

  • Renswoude, Nijborg 17
  • Minimaal 40 uur per week